Свободного назначения

2 999 999 ₽

CoffeeShop

Андреевка, Московская область

Описание

О помещении
Вход: с улицы
Отдельный вход: есть
Общая площадь: 55.8 м²
Этаж: цокольный
Высота потолков: 2.9 м
Отделка: без отделки
Мощность электросети: 15 кВт
Отопление: нет
Тип сделки: продажа
О здании
Готовность: в эксплуатации
Тип здания: другой
Удалённость от дороги: первая линия
Парковка: на улице, бесплатная
Количество парковочных мест: 10
Внимание❗️
Пpедлагaю Вашему вниманию для прoдажи уникaльноe нeжилое помещeние cвoбoднoгo назначения.
Соглаcнo выписки ЕГРН плoщaдь пoмещения coставляет, 55.8 м кВ, но фaктичеcкая плoщадь пoмeщeния увeличенa и cостaвляeт 85-90 м. кВ. Плoщадь увeличeна зa cчeт втopого этажа, кoтopый есть благoдаря выcoким потолкам - 330 см.
Помещение расположено на территории
ГК «Карат» по адресу: ул. Андреевка 42Б, на территории данного гаражного комплекса «Карат» также расположены: Автомойка 24, АЗС «Газпром», Автомастерская, кофейня.

Над ГК «Карат» проходит линия ЛЭП, что есть гарантией того, что ГК не подлежит сносу.

Помещение расположено в очень удобном густонаселенном районе города Зеленограда на пересечении улицы Андреевка и Георгиевского шоссе (на локация указана верно) от помещения до шоссе 50-70м. , в 100 м шиномонтаж, автозапчасти, в 300-500 м., рынок стройматериалов. Через дорогу 16-й мкр Зеленограда с другой стороны плотно застроенная Андреевка.
Данное помещение идеально подойдет под:
✅-склад
✅-производство
✅-пункт выдачи
✅-складовки
и т.д.
В помещении установлена металическая дверь, подведено электричество 3-и фазы, 15кВ, увеличение обсуждаемо.
Канализации и воды нет.
Доступ 24/7.
Я собственник. Документы в полном порядке, продажа через МФЦ.
Быстрому не большой торг.
Лучше звонить, переписываться не люблю.
Возможен обмен на автомобиль, - хлам не предлагать.
№ 28207 · 3 июля в 00:41 · 3 просмотра