Аукцион: 2-к. квартира, 44,8 м², 5/9 эт.

О квартире
Количество комнат: 2
Общая площадь: 44.8 м²
Площадь кухни: 5.9 м²
Жилая площадь: 29.1 м²
Этаж: 5 из 9
Балкон или лоджия: лоджия
Тип комнат: изолированные
Высота потолков: 2.6 м
Санузел: раздельный
Ремонт: косметический
Стоимость ремонта: от 416 000 ₽ за 44.8 м²
Способ продажи: свободная
Условия продажи: аукцион
О доме
4,0
6 отзывов
Тип дома: монолитно-кирпичный
Год постройки: 1967
Этажей в доме: 9
Пассажирский лифт: 2
Грузовой лифт: нет
В доме: мусоропровод, газ
Двор: детская площадка, спортивная площадка
Парковка: открытая во дворе
Узнать больше о доме
🏡 Пpoдаётcя 2-кoмнатная квартира в рaйонe Нагатинcкий Зaтoн, Mосквa
📍 Aдpec: б-р Кленовый, д. 10, корп. 1, кв. 161
⚠️ Baжно: квартирa пpoдаётся нe нaпрямую по обычному догoвоpу купли-прoдажи, a чepeз откpытый элeктрoнный аукцион. Учаcтие вoзмoжно в пopядкe и cpоки, уcтaнoвлeнные opганизaтoрoм тоpгов.
Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного железобетонного дома 1967 года постройки. Вторичное жильё в востребованном районе Москвы рядом с метро и прогулочными зонами. Удобный формат для проживания, аренды или инвестиционной стратегии.
📌 Основные параметры
🏠 Тип объекта: квартира
📐 Общая площадь: 44,8 м²
🛏 Комнат: 2
🏢 Этаж: 5 из 9
🏗 Дом: железобетонный
📅 Год постройки: 1967
🍽 Кухня: 5,9 м²
🛋 Жилая площадь: 29,1 м²
🌿 Балкон: нет
🪟 Лоджия: есть
🚿 Санузел: 1
🛗 Лифт: есть
🚚 Грузовой лифт: нет
🚗 Парковка: наземная
📏 Высота потолков: 2,55 м
✨ О квартире
🔑 Квартира под ремонт / требует обновления, поэтому можно сделать отделку полностью под себя.
🛠 Хороший вариант для тех, кто хочет реализовать собственный дизайн-проект без переплаты за чужой ремонт.
☀️ 5 этаж — комфортный средний уровень для проживания.
🪟 Есть лоджия — дополнительное пространство для хранения, отдыха или рабочей зоны.
🏙 Формат квартиры подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиций: аренда, ремонт и дальнейшая перепродажа.
🚇 Локация и транспорт
🚶‍♂️ До метро Коломенская — около 13 минут пешком
🚇 До метро Кленовый бульвар — около 15 минут пешком
🚇 До метро Технопарк — около 25 минут пешком
📍 Нагатинский Затон — востребованный район Москвы с развитой городской инфраструктурой и близостью к прогулочным зонам. Рядом магазины, школы, детские сады, кафе, остановки общественного транспорта, медицинские и бытовые сервисы, зелёные зоны и удобные выезды по району.
✅ Преимущества объекта
✅ Район Нагатинский Затон, Москва
✅ Пешая доступность до метро Коломенская
✅ 2-комнатная квартира
✅ Общая площадь 44,8 м²
✅ 5 этаж из 9
✅ Есть лифт
✅ Есть лоджия
✅ Наземная парковка
✅ Квартира под ремонт
✅ Можно сделать ремонт под себя
✅ Подходит для проживания, аренды или перепродажи
✅ Один собственник
✅ По данным карточки объекта: ипотека, залог, арест и обременения отсутствуют
✅ Коммуникации подключены: электричество, газ, канализация, водоснабжение
💼 Кому подойдёт
👨‍👩‍👧 Для семьи или пары — 2 комнаты, удобный этаж и развитая инфраструктура района.
💼 Для инвестора — ликвидный формат рядом с метро, подходит для ремонта, аренды и последующей перепродажи.
🌳 Для тех, кто ищет квартиру в районе с зелёными зонами и удобной транспортной доступностью.
🛠 Для покупателей, которые хотят сделать ремонт по своему вкусу и не переплачивать за чужую отделку.
🔨 Информация об аукционе
📌 Формат продажи: открытый электронный аукцион
🏷 Лот: 1
💰 Начальная цена: 13 796 000 ₽
💵 Шаг аукциона: 68 980 ₽
🔐 Задаток: 275 920 ₽
📝 Приём заявок: с 03.07.2026 20:00 до 04.08.2026 15:00
👥 Отбор участников: 11.08.2026 10:00
📅 Проведение торгов: 13.08.2026 10:00
🏁 Подведение итогов: 13.08.2026 17:00
📞 Звоните
📲 Отвечу на вопросы по объекту и порядку участия в аукционе.
🤝 Объект интересный по району, этажу и инвестиционному потенциалу.